胡倩
主题公园作为游客导向性的旅行资源，以及主题公园出资大、危险高，使得主题公园在出资建造时需求十分慎重。本文首要从客源地商场潜力和旅行供应形象两方面，总结主题公园在选址时应该考虑的要素
导言
主题公园作为游客导向性的旅行资源，它是当代人有意识的开发建造，一般都在离客源商场近的当地，并且项目设置以游客体会为主，现代人工的成分高、出资大，与此一起，主题公园的退出壁垒大，不能做其他用处。
从主题公园的游客导向性以及出资大、危险高级特色，阐明晰其在开始的选址上是能够有据可循，一起又阐明选址的重要性。目前国内关于主题公园运营管理、主题挑选、营销等的研讨相对较多，可是关于主题公园选址的研讨比较少，因而，在充沛学习相关学者研讨的根底上，对主题公园的影响要素进行简略的整理。
一、选址的影响要素剖析
保继刚（1994）说到城市感知形象、适合区位、集中和涣散四个选址的影响要素。傅军（1999）在主题公园区位选址中指出四点影响要素：客源商场、区域经济整体开展水平、即有旅行资源、政府宏观决策。董观志（2006）将影响主题公园选址要素分为商场要素、出资环境、自然条件、文明要素4大类。徐清（2010）从宏微观环境来剖析迪斯尼1999年在我国选址问题。熊源晨（2012）指出主题公园选址受社会政治、经济、自然环境、区域交通要素以及根底设备五大要素影响。闫闪闪等（2016）依据国内外的已有研讨以及工业实践根底，选出人口要素、经济要素、交通条件、旅行商场要素。
许多学者在研讨主题公园选址的时分，没有考虑到主题公园的类型，比如从规划上能够分为小规划主题公园、当地性主题公园、游乐土、地区性主题公园和目的地主题公园；在主题挑选上，能够是以万达乐土为代表的互动体会类主题公园，也能够是以清明上河园为代表的参观型主题公园，它们在规划、资源依赖性、招引力规划以及游客停留时刻都不相同，因而选址考虑的要素也会有所差异。在未来的研讨中，应该依据主题公园的类别进行针对研讨，总结出影响主题公园选址的关键性目标。总归，归纳学者的研讨，能够将影响要素分为两类
（一）客源地商场潜力
1.人口规划。巨大人口规划将为主题公园供应满足客源，成为公园日后运营成功的首要条件和根本确保。保继刚（1994）指出大型主题公园应布局在流动人口多的大城市和特大城市。主题公园的招引半径决议了客源的区域性，在该区域有必要坚持满足的人口规划。
2.人均可分配收入水平。影响旅行需求的一个重要客观要素就是满足的可随意分配的收入，它决议了能否外出旅行以及外出旅行时的消费才干。徐清（2010）关于迪斯尼选址问题的剖析中说到人均可分配收入是重要的微观环境。
3.空闲时刻，特别是带薪假期的数量。具有了空闲的时刻，才干成为一个实际的旅行者。空闲时刻与年纪和工作有关，比如说学生、教师、家庭主妇、退休人员，他们的空闲时刻就比较多，今后祖孙两代游主题公园将成为一种常态。
4.客源商场的消费行为倾向。游客消费行为倾向包含：游客出游是否有季节性差异、重游率、是否有结伴出游的习气、停留时刻长短。主题公园作为人工的旅行景点，它的资源形状不受自然条件改变的影响，它的季节性动摇在很大程度上受出游习气的影响。主题公园的项目许多再加上玩耍时需求排队等候，一起有些项目很影响很共同，让游客恋恋不舍，并且主题公园又在不断的开发新项目，所有这些都构成游客的重游的条件。游客在行为上体现很大的差异，有些人期望屡次短期的玩耍主题公园，还有些是一年只玩耍一次或少量几回的长时刻的玩耍主题公园；在出游形式上有的以家庭为主有的以个人为主。
（二）旅行供应形象
1.自然资源条件。首要包含该地的自然环境状况、已有旅行资源状况以及地势、气候条件。把地址选在景色俊美的自然环境中，无疑对主题公园来说是如虎添翼。假如该地的旅行资源丰富且等级高，那么该地旅行形象就现已固定了，在该地修建主题公园发生的轰动效应不会很高，很难成为该地旅行资源的杰出代表，并且相互之间会抢夺客源。地势影响修建的建造，气候首要指降水和气温，这会影响游客的出行。
2.社会文明条件。首要指当地居民对外来文明的承受程度以及当地居民关于旅行设备建造的支撑程度。
3.经济条件。当地的经济条件决议旅行根底设备的齐备状况、土地价格、劳作力本钱以及当地的消费水平。旅行根底设备是旅行资源开发建造的辅佐支撑要素，特别是交通状况，交通状况直接影响到可进入性，进而影响到来访游客量；主题公园占地面积大，需求的工作人员也许多，所以要考虑土地、劳作力本钱；当地的消费水平也是一个影响要素，直接影响到游客的花费，游客的预算提高了，就会影响出行。
4.政治条件。这方面首要指的是政府的出资鼓舞方针、政府工作效率以及相关的法律法规。出资鼓舞方针会削减出资运营本钱，下降危险。法律法规首要触及劳作法、度假准则等等，这会影响到出资方的劳作本钱以及游客的空闲时刻。
二、总结
主题公园对城市开展有极大的促进作用，不只有利于经济社会文明开展以及生态环境改进，也有利于城市旅行功用的完善，因而各个城市都活跃的建造主题公园，需求留意的是主题公园出资大，危险高，在选址上要通过前期具体的调研。
（作者单位：巢湖学院旅行管理学院）
