一、什么是复式住所？
复式在概念上是一层，但层高比一般的房子高，一般可在部分掏出夹层变作两层，在客厅或餐厅方位做楼梯连通。
复式住所深受年轻人喜爱，高度一般大于 5 米，占有两层，可是上层空间不是一个完好的层（高度不完好或空间不完好）。复式住所的室内有用率极高，买一层能够有两层。复式住所有用率能到达 150-200％，也就是说假如买一个 50 平的小型复式公寓能得到 75 平的寓居面积。
二、复式住所的优缺点
复式住所能够合理使用空间，能够恰当的分割出多样化功用的房间，具有杰出的视觉效果。但复式住所的层高下降后，部分空间有压抑感、楼梯存在不安全要素、装修费用与修理费用高。
三、选购复式住所要留意什么？
榜首、留意看房子平面规划是否合理
看房子的全体户型平面规划是否合理，能够依据自己的实践寓居需求来判别房子内部各功用分区的区分是否明晰等。
一般来说，上下分隔为两层的复式住所，基层一般会是客厅、餐厅、厨房等空间，面积较大的复式基层可能还会有客房，全体来说基层大多归于公共空间；而上层则归于主人自己的私密空间，比方主人卧室、书房等等。复式住所必定要做到主客分区，维护主人空间的私密性，不然平和层也就没什么区别了。
第二、留意看房子立面规划是否合理
首要是考虑室内楼梯的方位，不能占去太多的空间，也不能损坏室内全体性，一起便于今后装修安顿。一般室内楼梯都接近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占首要空间，如装修后规划成的储物空间不会太影响全体布局。
别的，关于上层空间来说，假如居室处于顶层，许多情况下都规划成坡房顶，购房时必定要看清楚坡房顶最低点的净高，尽量防止折腰、碰头的现象发作。
第三、留意看卫生间的安顿是否便利
有一些复式住所因面积或许户型规划原因，只在上下其间一层有卫生间，这样在入住后使用时就会很不便利。假如可能的话，尽量在上下两层都安顿一个卫生间，既能便利使用，还能区分隔主客空间。
第四、留意看房子是否有天台
一般来说，处于顶层的复式住所假如不是坡房顶，就会带有较大的天台，这个天台一般是归于赠送面积的，这样的天台既有较好的景象，又能改装成阳光房，十分有用。假如是顶层坡房顶的复式住所的坡顶最低点比较高的话，则能够考虑建立一个阁楼，充分使用你所购买的每一处空间。
