2018年挨近结尾，回忆行将曩昔的一年，湖北多个商业体开业，其间不乏备受职业重视的商业项目，包含武汉创始奥特莱斯、武汉德成D-mall日子中心、武汉金地广场购物中心、万豪世纪天阶等。
据赢商网不完全统计，2018年湖北省开业大型商业项目（商业面积≥3万㎡）合计20个，与2017年比较下降了4.7%，总商业体量138.06万㎡，与2017年比较下降了25.6%。
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2018年湖北省购物中心开业数量与体量较2017年均小幅下滑，添加速度放缓。省会城市武汉作为湖北最主要的商业供给城市，在前面几年的商业开发中存量较多，商场相对饱满，武汉开业商业项目的削减使得湖北全体商业项目添加速度放缓。
2018年湖北开业购物中心以省会武汉为主
2018年湖北省已开业的20个项目中，武汉有8个项目，占湖北2018年开业项目数量的40%，商业体量64.74万㎡，占湖北2018开业项目整体量的46.8%。非省会城市中，十堰2018年开业项目最多，3个项目开业，商业体量14.7万㎡；孝感2个项目开业，黄冈、黄石、荆门、荆州、潜江、咸宁、襄阳各开业一个项目。
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武汉作为湖北的省会城市，尽管2018年商业项目开发速度有所放缓，但仍然是湖北商业项目的主营阵地，与非省会城市拉开了巨大距离。
2017年湖北省开业购物中心21个，别离散布在4座城市；2018年湖北省开业购物中心20个，别离散布在10个不同的城市。
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与2017年比较，2018年湖北省开业购物中心城市散布更广，数量相对更均匀。2018年武汉开业购物中心数量与2017年比较急剧下降，三四线城市的开业购物中心数量却急剧增多。
最新的揭露数据显现，三四线城市人口数量占全国人口总量的53%，而购物中心数量仅占全国购物中心的16.5%，商业地产具有非常大的可操作空间。这才是商业项目与品牌下沉到三四线城市及三四线城市购物中心急剧增多的真实原因。
2018年开业率明显提高
比照2017年的数据，2017年拟开业商业项目高达65个，但实践开业的只要21个，开业率仅32.31%。到2018年拟开业项目数量骤减至24个，但已开业项目达20个，数量与2017年根本相等，开业率提高到83.33%。
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因为2017年拟开业项目中呈现了许多项目推迟开业的状况，导致开业率相对较低，而2018年推迟开业的项目相对较少，根本都在方案的时刻开业，所以开业率大幅提高。
5-10万方的区域型购物中心占比最高
从购物中心商业体量来看，5万㎡以下体量的项目占比20%，5-10万㎡体量的区域型商业项目占比高达65%，10-20万㎡（含10万㎡）体量的中大型项目占比仅15%，而20万㎡以上的大型商业项目则没有开业的。
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5-10万㎡以下的中型项目相对大型项目成型更快，品牌招商更灵敏，办理更便利，但比较小型商业项目又能包容更多样的业态。一起，跟着95后、00后消费的兴起，年轻人更追逐特性与潮流，所以，不超越10万㎡的特性商业开端被追捧，这也导致了中型特征商业项目的迸发式增加。相反，20万㎡以上的大型购物中心则项目成型慢、招商难度系数高，所以2018年湖北省没有20万㎡以上体量的项目开业。
2018年湖北省购物中心会集在上半年开业
2018年湖北开业的20个项目中，上半年会集开业了13个项目，占全年的65%，1月和5月别离开业了4个项目，成为2018年湖北商业项目开业最多的两个月，6月和12月别离开业了3个项目，成为2018年湖北商业项目的两个开业次顶峰。3月和7月成为商业项目开业的“淡月”，未有项目入市。而2017年则不同，全年开业的21个商业项目中，其间15个会集鄙人半年开业，占全年开业项目的71.4%，全年仅一个开业顶峰呈现在“金九银十”的9月。
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在前文中曾说到，2017年湖北省许多商业项目呈现开业推迟的状况，这也是2018年1月成为全年开业顶峰之一的原因。而2018年的劳动节、“520”、儿童节、端午节都会集在5月和6月，开发商比较喜爱挑选这样的节假日前后作为开业时刻，所以5月和6月成为湖北商业项目开业的会集迸发阶段。
从整体发展趋势上看，尽管2018年湖北商业项目开辟速度有所放缓，但商业项目存量仍成逐年递加状况。湖北作为中部地区经济发展的国家栋梁，各项基础建设日渐完善，未来必将成为各大商业巨子的必争之地，信任2019年湖北将会迎来全新的商业格式。
