毛坯房检验,能够请专业的验房公司,会有很具体的流程清单。如果是小伙伴们自己验房就要做一些功课了。其实验房就是做查看,把握了首要的点,自己验房就没问题。
一、要预备的东西
一个脸盆:检验水管道是否晓畅 一个小榔头:查看墙面质量 一块平坦的木板比方一块木地板:查看墙面的平坦度 一只塞尺:裂缝宽度 一只5米卷尺:丈量宽度间隔 一把扫帚:扫卫生 一只万用表:检验电
二、按点来检验
许多小伙伴不知道进到屋子里究竟要看什么,或许简略遗失一些重要的点。
1、门窗。查看防盗门是否无缺,开合无阻。查看窗户是否无缺,中空玻璃是否老化漏气。有一点是不简略被查看出来,但其实非常重要的点就是窗户是否漏雨。所以最好挑选下过雨的第二天去检验。
2、墙面地上。墙面地上的检验标准是平坦、无空鼓、无裂纹尤其是厨房卫生间。留意每一间房子的墙面地上都要查看。
墙面查看有个简略的办法,就是用一块平坦的木板向墙上一靠就知道平坦与否了。用小锤敲一敲看是否有空鼓现象。
3、电路。首先看顶面,每个房间的灯泡是否亮着。 其次用试电笔查看插座是否有电,或许能够带个手机充电器查看一下。 再次查看电线是否契合国家标准(不低于2.5平方毫米,空调线不低于4平方毫米)
最终,也是很简略被疏忽的是电闸的查看,将每个闸一次翻开封闭,查看电闸是否能够操控个分支电路。
4、水。首先用脸盆接了水灌下去,查看厨卫的下水、地漏、排污管是否阻塞。一起看水孔头出水是否正常,水压平稳。卫生间的地上应当是做好防水的,能够做一个24小的闭水实验,联络好楼下的业主,隔天去查看是否漏水。
5、其他。记载三表,摄影记载数值,用于开工个施工队对接。