如今，温州现已不是一个制作之城。不论经销商仍是中小企业主，现在仅有感兴趣的项目就是出资，就是高利贷。你月息1角给我，我月息1.2角给下家，高利贷在经纪链条中不断加剧“赌注”，直至到达让你张口结舌的境地。
假如不断有新资金参加或许有暴利的工业呈现，这个接力棒也将会不断“接力”下去，但问题是这个暴利工业——地产现已降温，新的资金也开端进行危险管控。这个充满在温州的“庞氏圈套”式赌局现已张狂。
“要使之消亡，必使之张狂”。愿温州顿醒。
一线查询
温州高利贷：占据房地产 活泼博彩业
月息高达1角的高利贷究竟去向何处？民营企业的赢利不足以支撑这些钱流向生产线，那么，天量的钱都在做什么？
《我国经营报》记者在温州查询采访发现，地产和赌博是“安放”温州天量高利贷的两个最大去向。大部分的资金在地产工作，但没有流转，危险剑拔弩张；难以核对数量的资金经过赌博流向海外，更是危机重重。
温州，现已成为一个因高利贷而怪异重重的当地。
80%左右涌向地产
温州天浩置业有限公司总司理陈鸿以为，温州商场上包含高利贷在内的游资，70%~80%流向了房地产商场。
在“2010年温州市百强企业”名录中，除2家房地产公司和6家修建公司外，其他40多家制作企业，无一不进入了房地产开发，包含康奈、奥康、报喜鸟等出名制作业企业。
“一周前刚接到一个单子，一个客户托付给咱们出售的房子依照现在的市值算大概有4亿多元。”出于工作要求，陈鸿无从得知该客户资金链的详细状况，但觉得必定呈现了问题，因为该客户要求赶快出手，不挑价格，差不多就卖。
陈鸿估量，手里持有许多地产的人或组织在高利息的资金压力下有些撑不住了。
温州市工商联房地产商会副秘书长卓学宋也证明了这一点，“现在房产出资者的资金链严重，压力的确很大。”
公然，前两天，就又有了相似的客户对陈鸿提出了快速卖房子的要求。陈鸿说手里有十几套房子的温州人不在少数，而十几套房子在温州至少要占用7000 万~8000万元资金，即便买房人向银行按揭，自己前期支付的资金也要4000万元左右，这4000万元的前期垫支资金有很大一部分是经过融资途径得来的，当然很可能包含高利贷。即便从银行贷出来的资金，也因为各种隐形的搭车费变成当之无愧的高利贷。
这样一来，买房人要支付的本钱包含两部分，一部分是需求定时给债权人的利息，令一部分是需求给银行的利息，在现在的利率条件下，本钱之高令许多买房人难以支付。更可怕的是，到了卖出的时期，却找不到接盘的下家。
自6月以来，温州房地产一向处在有价无市的低迷状况，在鹿城区，二手房房价均匀每平方米跌落2000~3000元，全体跌落起伏在5%~10%之间，但一向甚少人问津。
温州一家房产中介公司的郑先生说他总觉得最近手上的好房子特别多，不管是地段、装饰、价钱，同以往比较，性价比适当高，但就是粘在手里，甩都甩不掉。
新楼盘开盘也在打9折，“曾经多是9.8折，并且新楼盘的推介力度显着加大，活动、广告都比曾经多，曾经哪里需求打这么多广告、做这么多活动。”郑先生总结，“最近行情欠好，价钱悬着，二手房仍是三四万元一平方米，可是交易量少了，房子卖得堵心。”
温州市房子挂号中心的计算显现，本年1~6月份，温州市区受理二手房挂号4849件。“进入7月后，受理量降至559件，比上半年月均受理量808件少了249件。8月以来，二手房每天受理量只需20件左右，假如依照这样的状况本年整年估量很难打破1万件，而上一年和前年的数据分别是15800件和 21717件。”该中心工作人员说。
不只成交量萎缩，土地亦呈现流拍，温州大学房地产研究所所长石海均说：“温州楼市在不断叠加的调控方针之下，不管从商品房的投放量、二手房成交量和土地拍卖等项目标来看，均呈现大幅萎缩的状况。特别是土地流拍的现象十分显着，本年上半年出让的19个地块中有 14个流标，占比高达74%。”
人民银行温州市支行本年上半年的《温州民间假贷商场陈述》显现：现在温州民间假贷规划约为1100亿元，而上一年同期该行的数字显现为800亿元，这意味着曩昔1年间温州有300亿元资金涌入民间假贷范畴。
作为地产链条上的一环，陈鸿最忧虑高利贷崩盘，因为只需房子持有者的资金链呈现了任何问题，温州的房地产商场就当即面对崩盘的危险。“地产现在还在相持，真实能引起温州地产商场地震的，就是游资兜售房子。一旦商场上有这样的成交呈现，理论上讲价格就现已构成，并且具有参阅含义。”陈鸿说，“出资者持有的要点楼盘的示范作用就更显着。”
赌博链条明晰
因为房地产继续的有价无市，许多找不到出路的资金现已流向博彩业。
几天前，陆军(化名)曾接到朋友的提示电话，说小静正在打电话借钱，在上海输了一千多万元，输急眼了，一万、二万、三万都借。“头几回每次都赢五六百万元，现在越输越多，填不上了，千万不要借给她！”朋友一再吩咐说。“朋友不敢借钱给她，只能挑选高利贷了。”陆军叹惜，“很年青，才20多岁的姑娘。”
温州的“太太炒房团”出名于全国，与之齐名的，是“太太赌博团”。某些公司化运作的赌场，由几个“大股东”组成“董事会”，在“董事会”的授权下，赌场建立“猎头”，专门寻觅赌博人员。
“猎头”的主要任务就是挨近老板的太太和子女，因为他们有钱，并且赌技差，简单“杀猪”(即规划赌博圈套)。即便对方欠下赌债也不怕拿不过来。“假如手上有那么几个富太太和富二代，日子就不必愁了。”陆军介绍说。
赌场高利贷，在温州俗称“马刀钱”。业内人士介绍，赌场里，“马刀钱”的一般利率是不合法假贷10000元，一天的利率是300~500元，“并且是当场就把‘利息’扣除。”
本年6月，温州龙湾区公安分局曾捣毁了一个全村皆赌的窝点，赌场由村长开设，65人涉赌。乡民翁学筹措亲朋资金，组建了一个地下钱庄，专在赌场放贷，月息少则七八分，多的高达1.5角。5月9日，赌徒翁士俭向翁学等借了10万元，借期一个月，两边约好月息1.5角，也就是说，至6月8日偿还时，翁士俭要支付1.5万元的利息。
亲朋之间的拆借月息为1分5或2分，赌场的利息则是一般假贷的几倍。正应了温州俗话“赔本的生意没人做，杀头的生意有人干”，暴利招引了不怕死的资金逼上梁山，滚滚流向赌场。一位“偶然也玩几把”的企业界人士估量，一年最少有上百亿元的资金流入地下赌场。
本年6月，一个温州“赌博旅行团”在上海一家五星级酒店被警方捕获，涉案资金上亿元，以网银划账结算赌资。
不过，陆军说，这种玩法现已很小儿科了，最近有了更high的，免费飞韩国济州岛，在当地待上一个礼拜，旅途、住宿全包，不必花一分钱，只需带着赌资在济州岛赌场玩几把就行。
免费的出境游，不需求官方途径的推介，只经过赌客的口口相传，就构成了极高的人气。作为济州岛赌场的“VIP客户”，济州岛每年都会来温州免费接送“游客”。
除了韩国，澳门、拉斯维加斯、西班牙也是温州赌客常去之地。像济州岛相同，都是境外的赌场前来推行，本地的旅行社很少参加。
因为在国外赢了钱很难带回来，所以诞生了“洗马”(本地人称“洗马”，俗称“洗钱”)这一工作，温州有一批人专门在澳门或拉斯维加斯“洗马”。“洗马”人手中囤有许多清闲资金，这也是赌场高利贷的一大源头。
为何温州遭到国外赌场的分外注视，主要是本地钱多；其二，真有人在外地豪赌成果大赚一笔，买好车、豪宅，“典范”力气无量，便有人跟风参加。
在温州各大银行的柜台上，都有这样的提示：千万不要把身份证借给他人，避免洗暗仓。在温州，暗仓便是赌资。
引导之路
温州高利贷众多引起政府相关部分的重视，一些有意聚合各方资金的各类渠道开端呈现。以温州民间本钱出资效劳中心为例，该中心现在挂号在册、寻求出资的本钱规划高达160多亿元。据介绍，该中心至今已举办金融、基金、环保、新能源、新农业等30多场项目推介会，成功为20多个项目“穿针引线”。该中心还先后与温州市有关部分联合建议建立了文明开展工业基金、旅行工业基金和教育工业基金，进军文明影视、瓯江口沿岸开发、教育及训练商场等。
别的，据某出资公司司理介绍，PE和VC是其两大事务，VC出资的企业以本地居多，而PE则在全国范围内寻觅出资项目。“只需契合国家工业方针开展需求的项目，咱们都能够出资，比方教育、海洋工业、金融、文明、旅行、大宗交易。”
知情人士泄漏，由温州民间本钱出资效劳中心牵头，联合香港、台湾本钱收买的全球仅有双体六星级邮轮“亚洲之星”最近已处理交代手续，此举契合浙江海洋经济工业开展导向，也对温州经济转型、效劳晋级发生重大含义。 危险频发给本钱敲响了警钟。“有必要要把本钱投入到实体经济建设里。”
之前温州民间本钱现已过屡次洗礼，巨量的游资涌向楼市、高利贷、矿藏等范畴，但并不像外界风闻的那样每个人都赚钱，盲目的跟风投机只能令温州商人丢失惨重：在迪拜楼市被套牢50多亿元，丢失10亿元；在俄罗斯“灰色清关”事情中丢失80亿元；罗马尼亚查封华人商铺，丢失近10亿欧元；山西煤改，丢失近250亿元。
民间假贷有先天性的坏处：税收丢失、运转不标准、假贷利差过大，存在不合法集资之嫌等。某出资公司总司理说，“使用渠道优势，温州民间本钱出资效劳中心正在探索，对温州民间本钱进行引导，比方说，实体经济要转型，但缺少资金支撑，该中心就能够扮演这人物。”
现在在温州，官方的、民间的、半官方半民间的，各种性质的渠道连续建立，企图为温州民间本钱寻觅出路。关于危险出资的各类训练班等在温州密布呈现，现在现已有许多具有必定实力的温州企业家，组成必定规划的出资基金后，再去找专业的私募基金公司供给相应效劳。
数月前，温州巴菲特有限公司将两亿元投向具有上市概念的新疆某农业科技公司。温州巴菲特有限公司是温州建立较早的私募基金公司之一，其主要股东都是来自温州的传统鞋服企业。经过一系列本钱运作，该公司现已大大差异于其股东所从事的传统制作业。
据不完全计算，曩昔一年里，现已有50亿温州本钱流向专业PE出资组织。尽管50亿占数千亿乃至更多的温州本钱总量很小，但至少阐明，改变正在悄悄地发生着。
“大部分手握本钱的温州商人，尚不具有独立调查项目、并拟定出资战略的专业才能，可是PE作为专业出资组织，能够在这方面有用弥补。”我国危险出资研究院院长兼温州民间本钱战略出资联盟主席陈工孟说。
